Multiwork

Поиск жилья – это целый квест, который каждый первокурсник или переезжающий в новый город студент должен пройти. Думаешь, съем квартиры без помощи дяди-риелтора – это что-то из разряда фантастики, вроде единорогов, которые оплачивают твою коммуналку? Отнюдь! Это вполне реально, если подойти к делу с умом. Сегодня расскажем, как студенту найти жилье без агентств и обойти все подводные камни и ловушки рынка недвижимости.

Главные правила выживания на квартирном фронте

Первое и самое главное правило: не паникуй. Рынок жилья огромен, и твоя идеальная квартира где-то там ждет тебя. Возможно, она требует небольшого ремонта или находится в спальном районе, но она есть. 

Второе правило: начинай поиски заранее. Не жди начала учебного года. Чем раньше ты начнешь, тем больше вариантов увидишь и тем меньше стресса испытаешь.

Где искать: тайные тропы и явные пути

• Социальные сети и группы по интересам. Это просто золотая жила! Часто студенты, которые съезжают, ищут себе замену или просто сдают комнаты. Ищи группы своего вуза, группы по поиску жилья в твоем городе. Тут можно найти объявления «из первых рук» и часто без комиссии. Главное – проверяй тех, кто объявляется, чтобы не попасть на мошенников.
• Сайты-агрегаторы. Да, там много агентств, но есть и фильтры. Ищи объявления от собственника или без комиссии. Трать время на внимательное чтение. Многие студенты сдают комнаты в своих квартирах, что может быть отличным бюджетным вариантом.
• Объявления на досках в университете. Кто-то из старших курсов может искать соседа или сдавать комнату. А еще, это отличный шанс пообщаться со студентами, которые уже набили шишки в этом деле.
• Сарафанное радио. Расскажи всем знакомым, друзьям, родным, бабушке из соседнего подъезда, что ты ищешь жилье. Чем больше людей знают о твоей проблеме, тем выше шанс, что кто-то что-то слышал или у кого-то есть знакомые.

Что спросить и на что обратить внимание

Ты нашел объявление, которое тебе понравилось? Отлично! Теперь время быть детективом:

• Фотографии. Если их нет или они плохого качества, это повод насторожиться. Требуй больше фото.
• Местоположение. Проверь на карте, далеко ли от универа, есть ли рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. Не хочешь же ты тратить полжизни на дорогу?
• Соседи. Если это комната в квартире, обязательно поинтересуйся, кто будет твоими соседями. Студенты или работяги, шумные или спокойные? От этого зависит качество твоей учебы и вообще жизни.
• Коммунальные платежи. Уточни, что входит в арендную плату, а что платится отдельно. Чтобы не было сюрпризов в конце месяца.
• Договор. Обязательно заключай договор аренды. Даже если ты снимаешь комнату у бабушки-соседки. Лучше перестраховаться.

Осмотр квартиры: спешить нельзя

Вот ты и на пороге своей, возможно, будущей жилплощади. Не спеши! Открой кран, проверь напор воды, включи свет, потрогай розетки. Загляни за шкаф, под кровать. Проверь состояние мебели и техники. Если что-то не так, сразу говори об этом. Не стесняйся задавать глупые вопросы, их не бывает, когда речь идет о твоем комфорте и деньгах.

Подводные камни: ловушки для невнимательных

Мошенники – это отдельная песня. Они могут просить предоплату за показ квартиры, которой не существует или настаивать на бронировании по фото. Запомни: никогда не плати деньги, пока не увидишь квартиру вживую и не подпишешь договор. Если тебя торопят или давят, то это плохой знак.

Теперь  ты все знаешь о том, как студенту найти жильё без агентств: это задача вполне выполнимая, требующая лишь терпения, осторожности и готовности действовать, но полученный опыт будет бесценным.Пусть найденная квартира станет по-настоящему уютным уголком, где можно будет сосредоточиться на своей веселой студенческой жизни, а для учебных невзгод существует Мультиворк. Наши  профессионалы могут помочь тебе, например, с курсовой работой или дипломным проектом так что квартиру ищи, а про нас не забывай!